Страхование квартиры для ипотеки
Доверие к inguro.ru
Как оформить полис страхования квартиры для ипотеки
Укажите свой банк, остаток долга, возраст и пол
Этого достаточно, чтобы рассчитать цены в аккредитованных страховых компаниях.
Сравните предложения и выберите лучшее
При остатке долга по ипотечному кредиту 3 000 000 руб. можно сэкономить на страховке 3 000 руб., сравнив и выбрав подходящее для вас предложение.
Заполните анкету
Мы максимально упростили оформление, не требуя подтверждающих документов.
Оплатите полис
Гарантируем безопасность ваших платежных данных.
Получите полис на почту
Остаётся только передать полис и чек в банк удобным для вас способом.
Преимущества страхования квартиры для ипотеки на Ингуро.ру
Экономия до 4000 ₽
Цены в страховых компаниях отличаются. Рассчитаем полис в нескольких компаниях, чтобы вы могли купить страховку по выгодной цене
Банк примет полис
Ваш банк примет любой купленный у нас полис. Его можно передать через сервис Домклик, по электронной почте или в отделении банка
Никакой комиссии
Мы продаём полисы по ценам страховых компаний или ещё дешевле за счёт наших скидок
Оформление за 5-10 минут
Полис можно оформить, пока заключаете договор ипотеки. Он появится в приложении и на вашей почте уже через 5-10 минут — вам останется лишь передать его менеджеру в банке
Что важно знать о страховании квартиры для ипотеки
Обязательно ли страховать ипотечную квартиру
Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «Об ипотеке» содержат пункты об обязательном страховании объекта залога по ипотечному кредитованию. Заемщик должен оформить полис до подписания документов в банке. Страхование квартиры по ипотеке оплачивается за счет собственных средств покупателя и должно покрывать основные риски повреждения и утраты жилья. По закону договор может защищать только конструктивные элементы. Выгодоприобретателем является банк, выдавший кредит.
Штрафы и неустойки за отсутствие страховки
Отказ от страховки ипотечной квартиры будет иметь серьезные последствия. За нарушение требований банк вправе наложить на заемщика штрафные санкции, прописанные в кредитном договоре. В зависимости от условий ипотеки, на оставшуюся сумму долга начисляется неустойка за каждый день без страховки. За счет штрафа платеж по кредиту может увеличиться в 1,5–2 раза. Неустойку начисляют автоматически, без уведомления клиента, если такой пункт указан в договоре. Некоторые банки взыскивают штраф одной суммой или повышают процентные ставки.
Что защищает страховка квартиры при ипотеке
Банк заинтересован в сохранении рыночной стоимости и ликвидности объекта залога — купленной квартиры. В случае неуплаты недвижимость продают с молотка и погашают долг.
В результате пожара или другого происшествия квартира может серьезно пострадать. Цена объекта залога снижается настолько, что ее бывает недостаточно для погашения долга. Если заемщик по каким-либо причинам не сможет самостоятельно выплатить оставшуюся сумму, банк будет вынужден взыскивать средства через суд.
Страховка квартиры при ипотеке защищает кредитора от риска утраты и повреждения объекта залога. При наступлении страхового случая компания возместит причиненный ущерб. Полное уничтожение недвижимости предполагает погашение всей суммы оставшегося долга. Заемщик будет освобожден от кредитных обязательств, а банк получит свои деньги без судебных тяжб.
От каких рисков действует защита
- Пожар
- Взрыв
- Затопление
- Падение летающих предметов, обломков
- Стихийные бедствия
- Порча жилья в результате действий злоумышленников
Обратите внимание: Cтраховка защищает только части конструкции: крышу, стены, полы и т. д. Полис не покроет утрату имущества и внутренней отделки. Чтобы защитить себя от рисков порчи вещей, рекомендуем купить дополнительную страховку квартиры.
Когда необходимо делать страховку
Застраховать ипотечную квартиру можно сразу после одобрения кредита. Полис прикладывают к пакету документов на оформлении сделки. Можно купить страховку в самом банке непосредственно при заключении договора кредитования, но ее цена будет выше, чем при расчете в страховой компании.
По истечению первого года защиты необходимо продлевать полис, не допуская перерыва. Страховку покупают заранее и предъявляют в банк.
Документы для оформления
- паспорт страхователя;
- ипотечный договор или информация о кредите: название банка, остаток долга;
- документ на недвижимость: техпаспорт, выписка из ЕГРН, отчет оценщика или другой с информацией о характеристиках квартиры;
- заявление на заключение договора страхования, которое формируется автоматически на нашем сайте.
Стоимость страховки
Цена страхового полиса зависит от таких факторов, как:
- год постройки дома;
- материал стен и перекрытий;
- стоимость недвижимости (сумма долга по ипотеке).
Как сэкономить на страховке жилья
Существует несколько законных способов снизить стоимость полиса:
- Покупка непосредственно в страховой компании;
- Переход в компанию с наиболее выгодными условиями;
- Бонусная программа для постоянных клиентов на нашем сайте.